Viabilidade dos projetos de construção pesada: como avaliar?

Os projetos de construção pesada envolvem a edificação de estruturas de grande porte, como pontes, estradas, barragens, túneis, usinas de energia, entre outros. 

Embora esses projetos sejam de grande importância para o desenvolvimento do país, alguns critérios devem ser avaliados antes da sua execução.

Esses critérios compõem a viabilidade de um projeto. Nos projetos de construção pesada, é possível analisar a viabilidade a partir de diferentes perspectivas, como a econômica, técnica e ambiental. 

Neste artigo, vamos falar sobre as diversas formas de avaliar a viabilidade dos  projetos de construção pesada. Sabemos o quanto esse tema é importante para um país que tem alta demanda por essas obras. Por isso, continue conosco e boa leitura!

Entendendo a viabilidade dos projetos de construção pesada

A viabilidade se refere à capacidade ou possibilidade de algo ser realizado, implementado ou alcançado com sucesso. 

A análise de viabilidade é comumente realizada em diferentes contextos, como nos negócios, na engenharia, na construção, na economia, entre outros. 

Nos projetos de construção pesada, os estudos de viabilidade ajudam a tomar decisões assertivas, identificando os pontos fortes e vulneráveis de um projeto, suas restrições e possíveis obstáculos. 

Entretanto, para confirmar a viabilidade dos projetos de construção pesada, é preciso analisar diversos critérios. Com base nas informações obtidas, é possível adotar, ajustar ou abandonar o plano inicial. 

Vamos conhecer alguns pontos importantes relativos à viabilidade dos projetos de construção pesada.

Análise dos critérios de viabilidade dos projetos de construção pesada

Antes de definir a viabilidade de um projeto de construção pesada é preciso analisar diversos critérios. Então, vamos conhecer alguns deles:

Critérios socioeconômicos

Antes de iniciar um projeto de construção pesada, é fundamental realizar uma análise dos aspectos financeiros envolvidos. 

Como o próprio nome diz, a análise de viabilidade econômica fornece uma visão abrangente e quantitativa dos aspectos financeiros de um projeto. Para isso, é preciso cumprir algumas etapas. Vamos entender melhor:

Estudo de demanda

Trata-se da investigação sobre a necessidade e os benefícios estimados da estrutura que será construída, considerando fatores como crescimento populacional, e seus impactos sociais e econômicos.

Disponibilidade de financiamento

Envolve a verificação da disponibilidade de recursos financeiros para financiar o projeto, seja por meio de fundos de investimento, financiamento governamental, parcerias público-privadas ou outras fontes.

Análise de retorno sobre investimento

A análise de retorno do investimento leva em consideração os custos, os ganhos financeiros e o período de tempo necessário para recuperar o investimento. 

Os custos são os gastos durante toda a execução do projeto, como, por exemplo, pessoal, matéria-prima, gestão, logística, juros do financiamento, entre outros. 

O retorno do investimento, por sua vez, refere-se à capacidade que um projeto tem de dar retorno financeiro aos seus investidores e ao retorno socioeconômico  à uma região em determinado período. 

Critérios técnicos

A viabilidade técnica dos projetos de construção pesada refere-se à capacidade de implementar as soluções técnicas necessárias para realizar o projeto com sucesso. Portanto, ela se concentra na análise dos aspectos envolvidos diretamente na execução do projeto. Vamos saber mais sobre esses aspectos:

Estudo de riscos

Envolve a identificação e a gestão dos riscos envolvidos no projeto. Trata-se, portanto, de analisar como condições geotécnicas adversas, eventos climáticos e outros desafios para a área de engenharia podem afetar a viabilidade do empreendimento.

Avaliação da capacidade técnica

Verificação da disponibilidade de profissionais com conhecimentos técnicos necessários para executar o projeto com sucesso, incluindo engenheiros, arquitetos, especialistas em logística e outros profissionais.

Análise de cronograma

Avaliação do tempo necessário para concluir o projeto, levando em consideração a sequência de atividades, prazos, disponibilidade de recursos e possíveis atrasos.

Aspectos regulatórios

Consideração das leis, regulamentos e normas correspondentes ao projeto, como, por exemplo, licenças ambientais, aprovações governamentais e conformidade legal com os padrões de construção pesada.

Capacidade de gestão

Avaliação das habilidades e competências da equipe de gerenciamento do projeto para garantir a execução eficiente, coordenação de recursos, resolução de problemas e cumprimento dos objetivos alcançados. 

Critérios ambientais

A viabilidade ambiental de um projeto refere-se à redução dos impactos ambientais associados à implementação e operação do projeto, bem como à conformidade com a legislação ambiental e obtenção das licenças. 

Ela envolve uma análise dos aspectos ambientais relevantes, tais como a preservação dos recursos naturais, a proteção da biodiversidade, a qualidade do ar, a gestão de resíduos, o consumo de energia, a emissão de poluentes, entre outros. A análise de viabilidade ambiental leva em consideração os seguintes aspectos: 

Identificação dos impactos ambientais

Avaliação dos possíveis impactos ambientais causados pelo projeto em diferentes fases, desde a construção até a operação. Isso inclui identificar e analisar os efeitos sobre o solo, a água, o ar, a flora, a fauna, os ecossistemas e as comunidades locais. 

Avaliação de riscos ambientais

Envolve a análise dos riscos ambientais associados ao projeto. Trata-se, portanto, da identificação de possíveis eventos adversos, como vazamentos, contaminação do solo ou da água e estabelecimento de medidas de prevenção e resposta aos possíveis problemas.

Medidas de mitigação

Identificação de medidas para mitigar ou compensar os impactos ambientais negativos. Como, por exemplo, a adoção de tecnologias mais limpas, práticas de consumo sustentável, programas de gestão de resíduos, ações de conservação e outros procedimentos de redução dos impactos ambientais.

Cumprimento da legislação ambiental

Verificação do cumprimento das leis e regulamentações ambientais completas ao projeto. Isso inclui normas de qualidade ambiental, restrições de emissões de gases poluentes, licenciamento ambiental e outras obrigações legais.

Adoção de medidas de conservação e proteção ambiental

Envolve a conservação dos recursos naturais, a proteção da biodiversidade e a promoção do desenvolvimento sustentável. Assim, é possível verificar se o projeto está alinhado com os princípios da sustentabilidade e se contribui para a proteção e preservação do meio ambiente.

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Como vimos, a análise da viabilidade dos projetos de construção pesada é fundamental para garantir a sua compatibilidade com os critérios socioeconômicos, técnicos e ambientais.

A RDA Construções é uma construtora que atua no setor de construção pesada, com elevados níveis de produtividade e uso da tecnologia, o que se reflete em entregas de alta viabilidade, com significativa redução de custos e respeito ao meio ambiente. Portanto, entre em contato conosco e comprove!